mosintep.ru — Строительство, ремонт, капитальный ремонт помещений, офисов, коттеджей

+7 (495) 642-28-46

оставить заявку

Строительство дома из блоков

 

Особенности возведения домов из блоков

Возведение домов из блоков представляет собой инновационный метод строительства. Единственное, что необходимо при использовании блоков – учесть некоторые нюансы их укладки. В случае соблюдения основных технологических принципов блочного возведения, это процесс особых сложностей не вызовет.

Дом из газобетона 2Основной нюанс для всех типов блоков заключается в низкой стойкости блочных конструкций к перепадам давления по вертикали. Некорректное обустройство межкомнатных проёмов, балок перекрытия и элементов кровельной системы может спровоцировать трещины и расколы в структуре блочной конструкции. Крайне важно равномерным образом перераспределить силы основных нагрузок. Для этого применяются монолитные железобетонные пояса-стяжки и армированные перемычки. При армировании конструкции также необходимо дополнительное создание так называемых мостов холода с последующим их утеплением.

Не менее важно использование в конструкции специально разработанной системы перекрытий (выполняемой «на сухую» с креплением элементов «в паз»). В качестве перекрытия применяется сборно-монолитная несущая система. Она не только надёжна в эксплуатации, но и выполняет дополнительную – теплоизолирующую функцию. Главное преимущество сборно-монолитной системы – идеально ровная поверхность, надёжность и прочность конструкции. Для приготовления бетонной заливочной смеси допустимо использование марок цемента со средними показателями плотности. Для этих целей прекрасно подойдёт марка цемента D 200.

И, наконец, третий важный момент. Как уже говорилось выше, газосиликатные блочные конструкции хорошо пропускают сквозь себя воздух и частички пара. Исходя из этого, при оштукатуривании стен необходимо подбирать строго определённые марки штукатурки. Штукатурный материал должен обладать такими же низкими пароизоляционными свойствами, как и блочная конструкция. В случае, если слой штукатурки будет плохо пропускать пар и воздух, между оштукатуренной поверхностью и блоками со временем сосредоточится конденсат. При понижении температуры в зимнее время скопившийся конденсат замёрзнет и штукатурка просто-напросто отвалится. При фасадной отделке этот момент обязательно должен быть учтён (для этого производится специальный вентиляционный шов).

Полное соответствие правилам и технологическим требованиям при возведении домов из блоков гарантирует надёжность, долговечность, качество и удобство использования построенного объекта.

Преимущества блочных домов

пескобетонные блоки 2Газобетонные, пенобетонные, керамзитобетонные, керамические и пескоцементные блоки – универсальный материал при строительстве дома. Технический регламент вполне допускает их использование не только для возведения блочных стен, но и при монтаже фундамента. Показатели прочности конструкции из блоков превосходят аналогичные показатели других конструкций. Блочные стены способны эффективно противостоять сильным порывам ветра (шторма, и даже урагана), тогда как каркасные конструкции, зачастую, под внешним воздействием попросту лопаются и трескаются.

Дома из блоков проявляют исключительную стойкость ко всем видам механических, химических и атмосферных воздействий. Падение дерева, пожар, гниение, буря – для блочного дома такие воздействия не представляют никакой угрозы. Дом из блоков по праву называют «многовековым жильём». С течением времени блоки не поддаются деформации и полностью сохраняют свою геометрическую форму. К тому же, себестоимость дома из блоков дешевле аналогичного кирпичного строения минимум на 40%.

Недостатки блочных домов

Блочные дома обладают одним существенным недостатком. Ввиду пористости структуры блоков, компоненты воды и пара способны легко просачиваться как в саму структуру блока, так и внутрь помещения. При накоплении влаги внутри блока, зимой может произойти замерзание жидкости, влекущее деформацию и последующее разрушение геометрии.

Эта проблема устраняется весьма легко. После возведения блочной конструкции необходимо провести наружную обработку поверхности блоков специальной водоотталкивающей смесью. Это предотвратит возникновение сырости в доме, гниение внутренней отделки и разрушение структуры блоков.

Также зафиксировано некоторое количество негативных откликов по поводу неприглядности внешнего вида блочного дома. Бесспорно, лишённый внешней отделки дом из блоков выглядит серо и скучно. Поэтому, по завершении строительных работ, необходимо провести комплекс мер внешней декоративной отделки. Плитка, сайдинг, специальная штукатурка, краска – существует масса вариантов по облагораживанию внешнего вида дома. И хотя эти меры приведут к безусловному удорожанию проекта, сам дом будет выглядеть как на картинке!

Заливка фундамента под основание дома

Прежде всего, перед строительством фундамента необходимо получить данные геологической разведки участка фундамент 7(либо произвести её своими силами). Каждый из видов почвы по своим свойствам требует возведения определённого вида фундамента. Если на участке зафиксировано близкое залегание грунтовых вод либо его почва отличается нестабильностью – пучинистостью, рыхлостью, ползучестью, в этом случае отдаётся предпочтение более сложным и дорогостоящим видам фундамента. В остальном большинстве случаев, для возведения домов из блоков вполне подходит универсальный ленточный фундамент (со сборно-монолитной либо полностью монолитной структурой).

Характеристики прочности возводимого фундамента должны соответствовать предполагаемой нагрузке со стороны конструкции. Для этого производится расчёт полной массы объекта – суммируется вес несущих стен, простенков, конструкции крыши, отделочных материалов, мебели, бытового оборудования и приборов, которые предполагается установить внутри помещения, а также масса всех жильцов. Кроме того, необходимо учесть приблизительную массу снежного покрова крыши в зимний период и ветровые нагрузки. Большая часть этих значений должна быть учтена в проектной документации объекта. 

Прокладка коммуникационных средств жизнеобеспечения

Этот этап строительства весьма затратный не только с точки зрения финансов, но и в плане времени. Основные инженерные коммуникациисредства жизнеобеспечения для жилого дома – это подвод электричества, газопровода, водопровода и отвод системы канализации. Для каждой из коммуникаций должны быть разработаны специальные проектные чертежи. Затем они должны подлежать согласованию и утверждению в соответствующих государственных органах жилищно-коммунального хозяйства.

Если позволяют средства, следует также предусмотреть автономное запитывание дома. Собственный источник энергии (солнечные батареи, генератор), водообеспечение (скважина для подъёма грунтовых вод, колодец), отопление (твердотопливный котёл) способны максимально обеспечить независимость от внешних коммуникаций. Более того, они окажутся незаменимыми средствами жизнеобеспечения в случае внештатных ситуаций – аварий, последствий природных катаклизмов (порыв водо-, газо- и электрокоммуникаций). Однако, в любом из вариантов, прокладка средств коммуникаций либо автономное оснащение дома требуют согласований с соответствующими государственными органами. Всё это должно быть экономически выгодным и оправданным.

Внешние отделочные работы блочного дома

Может показаться, что внешняя отделка блочного дома исполняет скорее декоративные функции, нежели имеет какое-либо практическое значение. Но это в корне неверно. Отделочные материалы, прежде всего, это эффективное средство защиты внутренней части дома от шума. Кроме того, они способствуют теплоизоляции дома и защищают его стены от вредного воздействия внешней среды. Дождь, снег, порывы ветра, обмерзание, низкие температуры способны оказывать на структуру стен негативное влияние. Поэтому отделка всевозможными видами штукатурки, фрагментами натурального камня, плиточными изделиями, элементами сайдинга не только порадуют окружающих эстетическим видом, но и послужат великолепным защитным слоем для блочных стен.

Внутренние отделочные работы дома из блоков

пенобетонные блоки 2Одно из главных преимуществ блоков – их идеальные геометрические параметры и гладкая поверхность. Эти факторы обеспечивают максимальную простоту и дешевизну внутренней отделки блочного помещения. Блочные стены при внутренней отделке не требуют какой-либо серьёзной подготовки. Максимум, что потребуется, так это произвести финишную отделку – отшпаклевать поверхность.

Далее всё зависит от предпочтений хозяев дома. Для отделки можно использовать гипсокартонные листы, ламинированные древесно-стружечные плиты, материалы МДФ, плиточное покрытие или просто обои. Часто, при внутренней отделке используются текстурные деревянные поверхности. В любом из вариантов отделки, стена из блоков послужит надёжной опорной поверхностью, а великолепие декоративно-отделочных материалов сможет порадовать взгляд даже самого придирчивого эстета.

Возведение стен из блоков

По окончании строительства фундамента, начинается следующий важный этап строительства дома – возведение стен из блоков. После выбора материала для возведения конструкции, необходимо предметно изучить технологию блочного строительства. Для каждого из видов блоков существуют свои базовые принципы возведения. При этом можно воспользоваться специальными техническими правилами СНиП. Они поэтапно описывают правила возведения стен из блоков различных видов.

Но имейте в виду: любое маломальское отклонение от норм и условий блочного возведения может иметь не только плачевные, но даже и трагические результаты. Поэтому, если вы не сталкивались с использованием блоков, лучше всего доверить эту работу профессионалам. Свой дом, это ведь на всю жизнь. Ужаться во второстепенных расходах – в этом нет ничего зазорного. Но вот экономить на проведении основных видов работ попросту недальновидно и даже халатно.

 

газбетонные блоки 2 Пенобетонные блоки Керамзитобетонные блоки

Газобетонные блоки

Пенобетонные блоки Керамзитобетонные блоки

 

Керамические блоки Пескоцементные блоки
Керамические блоки Пескоцементные блоки

 

Обращайтесь в нашу компанию!

В этой статье мы детально рассмотрели основные виды блоков и последовательность возведения блочных домов. Целесообразность и эффективность строительства блочного дома безусловна. Дело за малым – подобрать компанию, которая способна обеспечить полный цикл возведения объекта из блоков, начиная с подбора проекта и заканчивая предоставлением высокопрофессиональной бригады строителей. Полный перечень упомянутых услуг предоставляет компания «Интеп» – лидер сегмента строительства из блоков.

Почему обращаются именно к нам? Потому что только у нас:

· Наиболее оперативно налажен рабочий процесс;
· Самые низкие цены на проекты;
· Внедрена система оптимизации расходов на строительство;
· Обеспечен индивидуальный подход к каждому из заказчиков;
· Консолидированный и высокопрофессиональный коллектив специалистов;
· Оформляются гарантийные обязательства на все виды проектов;
· Взаимодействие с заказчиком осуществляется напрямую, без посреднических структур;
· Эффективная система скидок.
Мы уже давно завоевали доверие и признание сотен заказчиков. Уверены, мы не подведём и ваши ожидания!

  

Примерная стоимость за м2 «коробки» дома из блоков. Цена

Керамические блоки                                                                               
  16 000 руб.
Газобетонные блоки   14 000 руб.
Пенобетонные блоки   12 500 руб.
Керамзитобетонные блоки   11 500 руб.
Пескоцементные блоки   10 500 руб.

Ответы на интересующие Вас вопросы Вы можете получить, обратившись к нам:

Строительная компания "Интеп"

  • Адрес: Россия, г. Москва
  • Телефоны:  +7 (495) 642-28-46
  • E-Mail: mosintep@gmail.com
Новости Архив
Фасадное строительство от компании «Интеп»

Компания «Интеп» находится на рынке фасадного строительства в течение десяти лет.

Высотное строительство в «новой Москве»

Согласно открытых источников информации планы строительства на территории «новой Москвы» предусматривают в основном использование высотной застройки, так как на малоэтажное строительство придется не более трети всех площадей.

Московская область и малоэтажное строительство

В настоящее время найдется большое количество людей, отдающих предпочтение не квартире а собственному дому. 

За прошлый год Москва активно прирастала площадями

По итогам строительства в 2014-м году в Москве было возведено в общей сложности 8,9 миллионов м2 недвижимости, из которых 3,3 миллиона «квадратов» приходится на объекты жилого фонда.

Строительство кардиодиспансера

23 июля 2014 года в Самаре торжественно запущено строительство кардиологического диспансера, оснащенного самым современным оборудованием. Ожидается, что строительство займет два года, и открытие состоится в начале 2016 г.

Свернуть
Сайт продается
+7 916 2765555 Дмитрий