Ремонт фасада

С течением времени даже самые практичные облицовочные материалы теряют свою долю функциональности. Еще более с годами теряет свою привлекательность дизайнерская привлекательность. И в этом ракурсе ремонт фасада является технологической необходимостью.

Этому же способствуют и многочисленные климатические факторы – действие повышенной влажности, многократные температурные циклы, солнечное излучение, а также пылевые загрязнения.

При проведении качественного ремонта фасада продлевается его период функциональности, увеличивается эксплуатационный период всего фасада и отдельных его конструктивных элементов. Помимо этого своевременные ремонтные работы соответствуют требования нормативов экологичности и способствуют улучшению дизайнерских свойств.

В разных ситуациях при ремонте фасада появляется возможность либо реабилитировать первозданный образ сооружения, либо создать новую концепцию стиля и дизайна. Профессиональный ремонт фасадных конструкций улучшает эстетическое восприятие здания, способствует выделению значимых архитектурных конструкций. Вместе с тем отреставрированный фасад более гармонично вписывается в общий архитектурный ансамбль. С каждым годом количество поврежденных или устаревших фасадов постоянно увеличивается. И это вызывает необходимость проведения косметических или комплексных ремонтных работ.

В эту категорию попадают и дома с большим количеством этажей и частные коттеджные постройки.

 

Косметический метод ремонта фасада

При текущих ремонтных работах по восстановлению фасада исправлению и замене подлежать только наиболее пострадавшие материалы и конструктивные элементы. В структуру ремонтных работ при косметическом исправлении дефектов включаются покраска, оштукатуривание, а также частичная замена отдельных материалов фасада.

В случае затягивания ремонтных процедур фасад рискует полностью утратить свою дизайнерскую привлекательность, и, что еще хуже,- свои практические свойства. Такое положение может привести к необходимости проведения полноценного капитального ремонта. В то же время своевременный косметический ремонт фасада позволяет оперативно устранить проблему с меньшими бюджетными издержками.

 

 

Капитальные методы ремонта фасада

Основательное вмешательство ремонтников требуется в том случае, если фасад имеет значительные дефекты, вызванные старением материала или повреждениями механического и климатического характера. Капитальные ремонтные работы предполагают:

• Комплексную реабилитацию всех конструктивных элементов фасадной части здания;
• Демонтаж устаревших частей с одновременной их заменой;
• Замену или восстановление водоотводящих коммуникаций;
• Замену потерявших свою практичность теплоизоляторов;
• Проведение окрасочных и штукатурных процедур;
• Гидрофобизацию нижних частей фасада.

В отдельных случаях может потребоваться полная замена конструкции и монтаж современного вентилируемого фасада.

Еще на этапе планирования и составления проектной документации и сметы необходимо определиться с типов проводимых работ и категорией используемых материалов. Также важно выбрать рациональный тип фасада.

 

Ремонт Фасада. Цена